Idéalement située entre écoles et commerces cette maison trois façades à rénover est actuellement reprise comme maison unifamiliale mais pourrait aisément être divisée en deux appartements (moyennant autorisation).
Elle se compose comme suit :
Au RDC un hall d'entrée, une chambre, un séjour, un espace cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche.
Au 1er: un hall d'entrée, un vaste séjour donnant accès à la terrasse, une chambre, une cuisine meublée, une salle de bain.
Divers: deux entrées séparées, cave, jardin, 3 emplacements de parking, toiture plate en bon état rénovée il y a 10 ans, nouvelle chaudière au gaz à condensation (2020), châssis simple vitrage bois, élec non-conforme, RC: 991€.
Idéal comme premier achat ou investissement, à découvrir avant qu'il ne soit trop tard.
Infos et visite: Gilles Olieslager 0475/68 84 08 ou gilles@igg.immo le
Détail des superficies
150 m² |
Surface habitable
296 m² |
Parcelle
Points clés
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
296 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Parking
3
Aspects financiers
Prix
Revenu cadastral
991.00 €
Aspects techniques
Chauffage
Central
Chaudière condesation gaz
Zone innondable
Non communiqué
Certificat énergétique
PEB
Logement économeLogement énergivore
445.00*▼
445.00**Kwh/(m².an)
PEB No. E spec 445.00 KWh/m².an E totale 83255.00 KWh/an
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La liste reprise ci-dessus n’a pas de caractère exhaustif.
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Reprise des visites en présence de l’agent immobilier
Le protocole sectoriel est disponible
Le protocole sectoriel complet relatif aux visites de biens dans le secteur immobilier, qui doit être scrupuleusement respecté, a été approuvé hier par les ministres compétents. Vous pouvez télécharger ici ce protocole.
Le protocole se compose de 13 points reprenant diverses modalités pratiques (telles que la désignation d'un coordinateur Corona au sein du bureau, le nombre maximum de personnes présentes lors d'une visite, etc.). Le dernier guide sectoriel fait également référence à ce protocole.
Affichez les règles mentionnées au point 9 du présent protocole à l’agence.
Avant chaque visite, transmettez à toutes les personnes concernées les directives reprises sous les points 12 (pour les visiteurs) et 13 (pour les éventuels occupants). Envoyez au préalable par mail les consignes de sécurité et la vidéo d'information de l'IPI.
Veillez à ce qu’un lien sur votre site internet renvoie au ou reprenne le présent protocole dans les meilleurs délais.
Précisez que ces règles doivent être respectées strictement.
Ce protocole basé sur la législation en vigueur définit les règles dans le cadre desquelles une visite d’immeuble peut avoir lieu, que ce soit ou non en présence de tiers tels que les acheteurs et les locataires potentiels, qui sont directement liés à l'achat, la vente et la location de biens immobiliers (par exemple, une visite à domicile, la prise de photos, la réalisation d'une expertise,...).
Ce protocole peut être mis à jour suivant les différentes mesures gouvernementales. Nous vous informerons en temps utile de tout changement.
Logement énergivore
445.00*
*Kwh/(m².an)
+32 10 60 44 15
www.ipi.be
