Nos biens à vendre :

Splendide immeuble de rapport entièrement rénové dans le quartier historique d'Outremeuse.
Sis dans la célèbre rue Puit-en-Sock il se compose de quatre unités locatives louées :
Au rez un espace bureau avec salle d'eau actuellement louée 765€/mois hors charges.
Au 1er un studio de 28m² loué meublé pour un montant de 595€/mois hors charges.
Au 2ième un second studio meublé de 28m² loué 585€/mois hors charges.
Au troisième un duplex de 53m² loué 785€/mois hors charges.
L'immeuble dispose également de deux espaces de commun.
Les loyers comprennent l'assurance abandon de recours, abonnement duo net+TV VOO, le nettoyage des communs deux fois par mois.
Revenu annuel net 28120€ après déductions de toutes les charges et taxes.
L'immeuble est vendu meublé et loué.
Idéal pour investisseurs ! Contact : Gilles Oliselager 0475/68 84 08

Jolie maison trois façade situé sur la commune de Rocourt dans le clos des chardonnerets, elle se compose d'un hall d'entrée, salon salle à manger donnant sur la cuisine et la veranda, un WC indépendant, un garage, 4 chambres dont une avec accès à un grenier mansardé actuellement utilisé comme salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et douche, terrasse et jardin.
Châssis double vitrage bois avec volet, panneaux photovoltaiques, chauffage central au mazout.
Situation idéale au calme et à proximité direct de nombreuses commodités ( centre commercial CORA Rocourt, axes autoroutiers, etc).
Bien actuellement loué, libre en avril.
A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Infos et visites : Mademoiselle Halkin 0470/ 49 43 24

Bel immeuble de rapport situé à Montegnée, rénové en 2016 il se compose comme suit :

Au rdc:

Un appartement deux chambres, avec cuisine, salle de douche, terrasse et jardin loué 600€ +100€ de charges.
un bureau actuellement 350€/mois.

Au premier :

Un appartement une chambre loué 500€ charges comprises (hors électricité). PEB E.

Au deuxième:

Un appartement une chambre loué 500€ charges comprises (hors électricité).

Revenu locatif totale : 1700€/mois. PEB E

Toiture de 2015, électricité conforme, châssis double vitrage PVC.
Régularisation en cours sera vendu en ordre d'urbanisme.
RC: 922€.
FAIRE OFFRE.
Infos non-contractuelles.

Grand immeuble mixte disposant à l'étage d'un appartement composé d'un beau séjour, d'une salle à manger, un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche, une magnifique terrasse de 36m2,une cave, un garage une voiture et un emplacement. Superficie totale de l'appartement 85m2. PEB G. Actuellement l'appartement ne génère aucun revenu car il est occupé par le propriétaire. Chauffage central mazout, double vitrage bois, toiture en bon état, électricité de l'appartement on ordre.
Au rdc de l'immeuble se trouve un espace commercial actuellement affecté à un magasin de pièces automobiles il se compose d'un magasin d'une surface de 10,71m2, une petite réserve, un wc indépendant, et deux entrepôts de 30m2 et de 70m2, le local commercial dispose également d'un parking privé pour 15 véhicules.
Le tout actuellement loué pour 700€.
Potentiel locatif estimé après location de l'appartement et révision du loyer commercial : 2200€.
RC: 1592€. Gros potentiel à exploiter. Faire offre !

 Ancienne maison d'habitation actuellement divisée en 5 logements mais aillant obtenu un permis de régularisation pour 3 logements ( travaux à prévoir dans les 5 ans).
Il se compose comme suit : 
 
RDC: un appartement disposant d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre et une terrasse.
L'immeuble se compose : d'un studio, trois appartements une chambre, et un appartement deux chambres.
Le tout actuellement loué 2200€. Potentiel locatif après travaux de régularisation 1950€. RC 1360€ étiquette haute du PEB D / étiquette basse G.
Châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'een 2036, chaque unité dispose d'un central chauffage individuelle au gaz. L'ensemble des compteurs d'eau, gaz et électricité sont séparés.
A visiter avant qu'il ne soit trop tard !  FAIRE OFFRE.

Très grande maison située à 3 minutes du centre-ville de Liège, elle se compose comme suit :
 
Au RDC : Un spacieux hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, 
AU 1er: Un palier avec wc indépendant, une salle de bain, deux grandes chambres.
Au 2ième: 3 chambres.
La maison dispose également de caves partiellement aménagées avec petite cuisine et WC, une cave réservée à la citerne à mazout et au stockage et un cour.
Idéalement située proches des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et du centre-ville de Liège
PEB D, châssis DV PVC, toiture en bon état, Electricité à revoir, chauffage central au mazout, RC 862€.
Cette maison idéale pour une grande famille ou à affectée à la colocation. A visiter rapidement. Faire Offre.

Magnifique appartement sis au rdc d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2020 il se dispose comme suit:
Un hall d'entrée, une grand séjour avec cuisine ouverte totalement équipée, deux chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec un second WC, une cave.
L'ensemble des compteurs sont séparés, chauffage central gaz avec chaudière VAILLANT basse consommation, châssis double vitrage PVC, parlophone, PEB en cours.
L'appartement disposera également d'une terrasse de 15m2 (structure métalique prochainement installée) et d'un carport à l'arrière de la résidence ( lui aussi prochainement installé).
PAS DE TVA LA VENTE SERA FAITE SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENTS 12,5%. (RC pas encore définis).
209000€ FAIRE OFFRE. Plus d'infos? 0489/84 99 99 ou contact@igg.immo

Belle maison situé sur la commune d'Ans, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte.une salle de bain, deux belles chambres, un grenier aménagé pouvant servir de troisième chambres, une cave avec coin chaufferie avec douche, une cour, un car port ( en infraction à démonter ou à régulariser par le prochain acquéreur, un garage accessible par l'arrière de la maison.
Châssis double vitrage PVC avec volet , toiture en bon état, électricité à revoir partiellement. RC 542€. PEB D, chauffage central gaz et poelle à pellet.
A visiter rapidement. Faire offre !

Maison située sur la commune de Vottem, elle se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine meublé, une véranda ( en cours d'amnistie) donnant accès au jardin, un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres,un bureau et une salle de bain.
La maison dispose également d'une cave et une annexe non-attenante à la maison utilisée auparavant comme abris de jardin pouvant être réaménager en pièce de vie ( en cours d'amnistie également )
Châssis simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz, toiture plate en état. Electricité à revoir. RC : 552€
Faire Offre !

Bel appartement situé au RDC de la résidence "Hollogne" sur la commune de Grâce-Hollogne, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour, deux belles chambres, une salle de douche, une petite buanderie, deux emplacements de parking privatifs. Chauffage central gaz, chassis double vitrage PVC, electricité conforme. RC:690€; Charges de copropriété 85,5€/mois. Actuellement loué 720€ à de bons locataires désireux de rester dans le bien. Idéal pour investissement ! Faire offre !

Jolie maison à rafraîchir
Située dans une rue en cul-de-sac et dans un quartier très calme, cette maison 2 façades se compose:
Au Rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger donnant accès à une cuisine semi-équipée, une salle de bain.
à l'étage, de 3 chambres dont une passante, un espace chaufferie et un accès à la terrasse et au jardin. L'habitation bénéficie également d'un spacieux garage avec volet électrique.  Eléctricité non conforme.
Chauffage central au mazout. Toiture récemment refaite. Double vitrage PVC. 
Ce quartier vous séduira tant par la proximité de toutes les commodités que par son calme et sa verdure. Pour tout renseignement, contactez notre agent Christine S. au 0495/70.60.87
RC modeste: 178€
Vente sous réserve d'accord du propriétaire
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Petite maison bel étage idéalement située dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Nicolas.
Disposée de manière atypique celle-ci se compose comme suit : 
Au RDC: Un hall d'entrée desservant, une salle de bain, une chambre, un WC indépendant et un garage une voiture.
Au premier: Un hall de nuit, un séjour, une seconde chambre, une bel cuisine avec un petit balcon permettant de prendre le café à deux avec vue sur le jardin qui lui est accessible par le rdc.
La maison dispose également d'une cave. Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage bois à l'avant et double PVC à l'arrière, électricité à revoir, toiture d'époque mais toujours en état.
Maison idéal pour un premier achat. A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Faire Offre.

Jolie petite maison prête à vivre sur Glons, elle se compose :

Au RDCd'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour.
Au premier un hall de nuit, une petite chambre et un salle de bain.
Au deuxième une chambre mansardée.
RC 178€, chauffage central mazout, châssis double vitrage.
Pas de travaux à prévoir, faire offre. INFOS ET VISITE 0470/49 43 24

Jolie petite maison située a Montegnée,

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-equipée, d'un espace buanderie, une salle de bain, un dressing, une grande chambre et un grenier amenageable.

Electricité a revoir partiellement, toiture en bon etat, chauffage central gaz, Chassis double vitrage PVC, RC 292€.

119000€ faire offre.

Bel immeuble mixte sur la commune de Saint-Nicolas, il se compose comme suit :

Au RDC: un espace commercial dédiée à la vente ( ancienne boucherie) avec atelier, cave et une petite cour.
Au 1er: un appartement composé d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Châssis double vitrage PVC, vitrine DV ALU, toiture en état, électricité à revoir, chauffage par convecteur gaz, PEB F, RC 681€/
135000€ Faire Offre !

OPTION OPTION OPTION ! Maison trois chambres à renover partiellement sur Grâce-Hollogne, idéalement située à proximité de commerce, d'une école et des transports en commun.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, trois chambres et un grenier, un atelier (actuellement en infraction), un grand jardin, un emplacement parking devant la maison.
Toiture récente, façades isolées électricité non-conforme, châssis en simple vitrage bois à remplacer, prévoir une installation de chauffage central et rénovation des sols.
RC: 318€ PEB G. Faire Offre !

Petite maison de plein pied située dans le quartier Burenville à Liège, elle se compose d'un beau salon, d'une salle à manger, une cuisine meublée, un espace salle de bain avec baignoire, une chambre, une annexe à démolir ou régulariser aillant servi autrefois d'atelier, une cave et un petit jardin.
Chauffage central au gaz ( chaudière Vaillant remplacée il y à trois ans), électricité à revoir partiellement, PEB F,chassis simple vitrage alu, toiture ne bon état.
RC inférieur donnant droit à la réduction des droits d'enregistrement.
Cette maisonette n'attend plus que vos idées pour être remise aux goûts du jour ! Idéal pour investissement. 89.000€. Faire Offre ! Infos et visites contact@igg.immo ou 0489/84 99 99

Grande maison à rénover située sur la commune de Vottem, elle se compose au RDC d'un grand garage avec cave.
Au premier un séjour, un espace salon, un espace cuisine avec accès au jardin.
Au deuxième trois chambres.
RC: 552€ PEB D, chpassis double vitrage pvc en partie, électricité à revoir, pas de chauffage central mais présence d'un compteur gaz prêt à être raccordé.
Faire Offre ! Infos et visites contact@igg.immo ou 0489/84 99 99

Maison à rénover sur la commune d'Ans à 5 min du centre ville de Liège.

Elle se compose au rdc d'un séjour, d'un espace cuisine ( actuellement en infraction).
Au premier Un salle de bain, une chambre.
Au deuxième une chambre.
Au troisième un grenier aménageable.
RC 233€ PEB G, toiture récente, DV PVC en partie.
Maison étançoonné par précaution ne présente pas de problèmme de stabilité (rapport à l'appui).
Avis aux investisseurs FAIRE OFFRE.

Petite maison située sur Tilleur, à rénover complètement elle se compose d'un séjour, un espace cuisine, un WC indépendant, une chambre, une coin salle de bain, espace de rangement, le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin.
PEB G, électricité à revoir complètement, châssis simple vitrage bois. RC 180€.
Petit budget, idéal comme premier investissement. Faire Offre !