Les prix de l'immobilier en province de Liège en 2025.

Les prix de l'immobilier dans la province de Liège sont accessibles et évoluent lentement. En 2025, cette province reste parmi les marchés les plus abordables de Wallonie.

Bien que les prix aient légèrement augmenté ces derniers mois, ils restent raisonnables. Cela attire les primo-accédants, les investisseurs et les familles qui recherchent un mélange de coût et d'utilité. Les prix pour certaines périodes en 2024 – 2025 ont évolué positivement (selon Statbel).

Les prix médians des maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes ont augmenté de 2024 à 2025 au premier trimestre de 2025, où ils s'élevaient à 212 750 euros. Les maisons quatre façades coûtaient 324 000 euros, contre 290 000 euros l'année précédente. Le prix médian des appartements était d'environ 181 000 euros, contre près de 170 000 euros un an plus tôt. Cette croissance reste lente et constante. La hausse des prix est plus contrôlée que partout ailleurs dans le pays. La tension du marché, comme à Bruxelles ou en Flandre, n'est pas ressentie autant à Liège, où le marché est assez stable. Cette stabilité rend la région attrayante pour les achats de valeur dans la région. Le prix dépend des communes et des propriétés.

Les maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes sont les plus demandées car elles offrent un bon équilibre entre prix et espace. Les maisons quatre façades, par leur nature plus rares, sont donc plus chères. Les appartements sont la solution la plus accessible et représentent souvent un premier achat. Dans les communautés rurales ou suburbaines, les prix finissent par être moins chers qu'en ville et offrent de nouvelles opportunités pour ceux ayant des revenus modestes.

En termes généraux, la province de Liège dispose d'un marché d'actifs excellent et diversifié, mais toujours abordable, pour les options immobilières dans une zone stable et à faible coût. La région attire encore des acheteurs et des investisseurs qui bénéficient de prix plus doux que dans les plus grandes villes du pays.