IGG IMMO vous propose ce studio à rénover, idéalement situé au cœur de Liège, au-dessus du centre commercial de la Médiacité — à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun. Une belle opportunité pour un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement recherché. Composition : Hall d'entrée, espace de vie principal, cuisine et salle de bain. À prévoir : - Rénovation complète du bien . - Mise en conformité électrique Atouts : ✔️ Copropriété bien gérée, avec suivi rigoureux des obligations légales (conformité incendie, gaz, électricité des communs, PEB) ✔️ Emplacement stratégique : commerces, tram et gare à proximité immédiate ✔️ Potentiel de plus-value après travaux PEB : classe G. Charges de copropriété : +/- 178 €/mois (indicatif, charges courantes et fonds de réserve inclus). Possibilité d'acquérir un box garage en sus. Infos et visites : 📞 0489/84 99 99 📧 contact@igg.immo