IGG IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées à Saint-Léonard, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le premier lot est une maison unifamiliale d'environ 120 m² comprenant : ·Un hall d'entrée commun aux deux logements, ·Un beau séjour, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : ·1er étage : hall de nuit, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, ·2e étage : hall de nuit, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, Ce bien est idéal pour de la colocation et offre un fort potentiel d'optimisation (possibilité d'augmenter le nombre de chambres). Caractéristiques : Châssis double vitrage PVC Électricité à revoir partiellement Chauffage central au mazout PEB G RC : 532 . Le second lot, situé à l'arrière et accessible via le hall d'entrée commun, se compose comme suit : ·Rez-de-chaussée : living avec espace cuisine et WC indépendant, ·1er étage : chambre, bureau et salle de douche, ·2e étage : chambre mansardée. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente Électricité à revoir partiellement Châssis double vitrage bois, PEB G RC : 168 . Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Infos et visites : 0489/84 99 99 contact@igg.immo