IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant studio, idéalement situé au cœur de Liège, au-dessus du centre commercial de la Médiacité — à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports en commun. Composition : Hall d'entrée, espace de vie principal lumineux, cuisine équipée et salle de bain. Atouts : ✔️ Châssis double vitrage aluminium ✔️ Copropriété bien gérée, avec suivi rigoureux des obligations légales (conformité incendie, gaz, électricité des communs, PEB) ✔️ Emplacement stratégique : commerces, tram et gare à proximité immédiate À prévoir : mise en conformité électrique partielle Situation locative : Actuellement loué 630 €/mois- idéal pour un investisseur. Le bien sera libre d'occupation à partir du 1er octobre 2026, pour un usage personnel ou une remise en location. Charges de copropriété : +/- 178 €/mois (indicatif, charges courantes et fonds de réserve inclus) PEB : classe C.Possibilité d'acquérir un box de garage dans la copropriété prix à défini. Infos et visites : 0489/84 99 99 ou contact@igg.immo